Nutzungsbedingungen Rechtliche Hinweise und Allgemeine Vertragsbedingungen
1. Umfang und Gegenstand des Vertrages. 1.1. Diese Allgemeinen Vertragsbedingungen regeln die Beziehung zwischen Lakes and Mountains Magic Holiday House (im Folgenden LM) und dem Kunden hinsichtlich der Erbringung von Unterkunftsleistungen, die der Kunde in dem Buchungsvorschlag ausgewählt hat, der unter den von der Struktur angebotenen angeboten wird und auf der eingesehen werden kann Website xxxxxxx oder auf der Website xxxxxxx. 1.2. Der Antrag auf Erbringung der Dienstleistungen kann vom Kunden gestellt werden, indem er den Buchungsvorschlag an LM übermittelt, indem er: eine E-Mail an die E-Mail-Adresselakesmountainsmagic@gmail.com sendet; telefonisch, mündlich, unter der Nummer +39 3494453807; über das Online-Buchungsverfahren auf der Website. 1.3. Der Vertrag gilt als abgeschlossen, wenn der Kunde den Buchungsvorschlag in der in Punkt 1.2 vorgesehenen Weise formuliert. und macht LM darauf aufmerksam. Der tatsächliche Abschluss steht stets unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit des Dienstes. Diese Bestätigung wird von LM nach Eingang des Angebots oder unmittelbar danach erteilt. 1.4. Sollte die Aktivierung der Dienste aufgrund von Hindernissen, die nicht von LM zu vertreten sind, nicht möglich sein, wird der Vertrag automatisch gekündigt, ohne dass daraus irgendeine Haftung von LM gegenüber dem Kunden resultiert. 2. Aktivierung und Bereitstellung des Dienstes 2.1. Bei Aktivierung des Dienstes garantiert LM dem Kunden: – den Genuss möblierter Wohneinheiten (im Folgenden „Wohnung“) in der im Angebot festgelegten Anzahl und Art; Internetanschluss, wöchentliches Aufräumen und Wäschewechsel sowie alle Dienstleistungen, die nach der geltenden regionalen Gesetzgebung für Ferienhäuser erforderlich sind. 2.2. Die Lieferungen von LM werden dem Kunden leihweise zur Nutzung jeglicher anderer Zusatzgeräte zur vollständigen Nutzung der gewählten Dienste (Schlüssel, Karten usw.) zur Verfügung gestellt. 2.3. Der Kunde muss die Wohnung, die Gemeinschaftsräume und die Ausstattung so nutzen, dass die normale Erbringung der Dienstleistung und der Aufenthalt Dritter in den Einrichtungen des Ferienhauses nicht beeinträchtigt werden. Für unmittelbare Schäden, die sich aus der Verletzung dieser Verpflichtung ergeben, haftet ausschließlich der Kunde und stellt LM von allen Folgen, Kosten und Belastungen frei. 2.4. Der Kunde hält LM von allen Nachteilen, Schäden, Haftungen und Kosten, einschließlich Rechtskosten, die LM erleiden oder entstehen, schadlos und hält ihn außerdem von allen Klagen, Gründen und Ansprüchen frei, die von Dritten gegen ihn erhoben werden und die einen Grund oder Grund haben Verhalten und/oder Unterlassungen, die dem Kunden selbst zuzuschreiben sind oder in jedem Fall eine Folge der Nichtbeachtung und/oder Verletzung der in diesen Allgemeinen Vertragsbedingungen festgelegten Vorschriften sind . 3. Buchung und Zahlung. 3.1. Im Falle einer Buchung für einen späteren Zeitraum kann LM vom Kunden eine Vorauszahlung des fälligen Betrags verlangen. 3.2. Wird der fällige Betrag nicht innerhalb der festgelegten Fristen gezahlt, verfällt die Buchung, ohne dass eine Mitteilung von LM erforderlich ist. 3.3 Im Falle einer Stornierung des Aufenthalts innerhalb von 15 Tagen vor Anreise werden 50 % des fälligen Betrags zurückerstattet, bei Banküberweisung abzüglich der Bankprovisionen. 3.4 Im Falle einer Stornierung des Aufenthalts 15 Tage vor Anreise oder bei Nichterscheinen erfolgt keine Rückerstattung 3.5 Bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise wird der volle Aufenthaltskosten in Rechnung gestellt 4. Vertragsdauer, Stornierungen und Vertragsstrafen. 4.1. Der Vertrag ist ab dem Datum des Vertragsabschlusses gültig und wirksam und endet, wenn beide der folgenden Bedingungen erfüllt sind: – Der Kunde und mit ihm verbundene oder von ihm abhängige Dritte haben die Unterkunft endgültig verlassen; – Der Kunde hat den gesamten LM geschuldeten Betrag bezahlt. 4.2. Der Check-in kann zwischen 15:00 und 12:00 Uhr erfolgen. Vor diesem Zeitpunkt besteht keine Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu nutzen. Eine Anreise außerhalb der Öffnungszeiten muss im Voraus mit LM vereinbart werden. Eine unterlassene Mitteilung kann zu Problemen führen, die nicht LM zuzuschreiben sind. Es ist auch möglich, das Gebäude unabhängig zu betreten, also auch nach der geplanten Check-in-Zeit, jedoch niemals vor 15.00 Uhr. Für den eigenständigen Eintrag muss der Kunde mit LM einverstanden sein. Der Check-out muss unbedingt bis 10:00 Uhr erfolgen, andernfalls werden die Kosten für eine zusätzliche Nacht berechnet. 4.3. Der Kunde hat das Recht, die Buchung zu stornieren und den Vertrag innerhalb der in Punkt 3.1 genannten Fristen zu kündigen. Eine Rückerstattung erfolgt für den Gast, der LM vorzeitig verlässt, gleich aus welchem Grund. 5. Schutz der Privatsphäre.
5.1. Der Kunde wird gemäß Artikel 13 des Gesetzesdekrets Nr. 196/2003 darüber informiert, dass die Verarbeitung der LM zur Verfügung gestellten personenbezogenen Daten erforderlich ist, um B&B direkt oder über Dritte die Erfüllung der Verpflichtungen aus diesem Vertrag zu ermöglichen zur Erfüllung gesetzlicher oder verordnungsrechtlicher Verpflichtungen. 5.2. Der Datenverantwortliche ist der gesetzliche Vertreter von LM. 6. Dokumente. 6.1. Bei der Ankunft müssen gültige Ausweisdokumente (Reisepass, Personalausweis) vorgelegt werden, die für die gemäß der geltenden Gesetzgebung erforderlichen Registrierungen erforderlich sind. Die Nichteinhaltung dieser Verpflichtung stellt einen Verstoß gegen die Bestimmungen des Strafgesetzbuches dar und berechtigt uns, die sofortige Aufgabe des Bauwerks zu verlangen. Die Daten unserer Gäste werden im Einklang mit den geltenden Datenschutzgesetzen verarbeitet. 7. Verantwortung 7.1. LM haftet für Vertragsverletzungen und die Erbringung der Dienstleistung ausschließlich für die ihr zuzurechnenden Handlungen. 7.2.Wenn der Kunde bei der Ankunft eine andere als die vereinbarte Leistung feststellt, diese aber trotzdem annimmt, gilt er/sie automatisch als von jeglichem Schadensersatzanspruch ausgeschlossen und die neue Leistung ersetzt nach Vereinbarung der Parteien die zuvor vereinbarte . 8. Haftungsbeschränkungen. 8.1. LM haftet nicht für Verzögerungen, Unannehmlichkeiten, Störungen und/oder Unterbrechungen des Dienstes aufgrund von: – unvorhersehbaren Umständen oder höherer Gewalt; – Manipulationen oder Eingriffe an der Dienstleistung oder Ausrüstung durch den Kunden oder durch von LM nicht autorisierte Dritte; – Schäden oder Unannehmlichkeiten, die durch die vollständige oder teilweise Unterbrechung der Strom- oder Wasserversorgung verursacht werden; –LM übernimmt keine Haftung für Wertsachen, die Kunden gehören und in die Einrichtung mitgebracht werden. 9. Die empfohlene Richtung: 9.1. Stille/Kinder. Von 23.00 bis 8.00 Uhr und von 14.00 bis 16.00 Uhr ist in den Zimmern und in den Gemeinschaftsräumen, einschließlich des Treppenhauses, absolute Stille einzuhalten; Kinder müssen immer von einem Erwachsenen begleitet werden. Auf jeden Fall muss ein Verhalten beibehalten werden, das zu keiner Tageszeit und in keiner Weise Ruhe für andere bringt. 9.2. Andere Gäste. Es ist strengstens untersagt, andere Personen ohne Genehmigung des Verwalters in das Haus, auf die Terrasse und in andere Bereiche einzuführen, es wird jedoch ein Zuschlag von 250,00 € erhoben. Dem Kunden ist es nicht möglich, das Haus ganz oder teilweise unterzuvermieten oder zu verleihen, andernfalls wird ihm die Buchungsgebühr gekündigt und es wird ein Zuschlag von 250,00 € erhoben. 9.3.Frühstück. Da es sich um ein Ferienhaus handelt, bietet die Unterkunft keinen Frühstücksservice an. Allerdings findet der Gast in jeder Wohnung eine ausgestattete Küche. 9.4. Rauchen/Waffen/Drogen. Es ist strengstens verboten, Waffen, Drogen und mehr einzuführen. Unter Androhung der sofortigen Kündigung des Vertrags. Darüber hinaus ist das Rauchen im Haus strengstens untersagt. Auf der Terrasse können Sie frei rauchen, indem Sie ausschließlich die dort vorhandenen Aschenbecher benutzen. 9.5. Persönliche Gegenstände. Auf den Fluren und Gemeinschaftsflächen dürfen keine Gegenstände jeglicher Art zurückgelassen werden. LM übernimmt keine Haftung für unbeaufsichtigt zurückgelassene persönliche Gegenstände. LM lehnt jede Verantwortung für den Verlust, Diebstahl oder die Beschädigung von Gegenständen Ihres Eigentums ab, die unbeaufsichtigt in den Häusern zurückgelassen werden. 9.6 Sittsamkeitsgefühl Es ist strengstens verboten, sich innerhalb der Struktur mit Kleidung zu bewegen, die die Sittsamkeit anderer verletzen könnte. In jedem Fall ist es dem Kunden untersagt, Handlungen und Verhaltensweisen vorzunehmen, die die übrigen Bewohner des Gebäudes belästigen könnten. 9.7. Toiletten. Es wird empfohlen, die Toiletten ordnungsgemäß und zivil zu benutzen. Werfen Sie nichts in die Toilette (benutzen Sie die entsprechenden Mülleimer). 10. Haustiere 10.1Haustiere sind willkommen, für die zusätzliche Reinigung wird ein Aufpreis von 8,00 € pro Tier und Nacht erhoben. 10.2 Die Eigentümer sind für ihr Haustier verantwortlich und respektieren die Hausregeln, wie z. B. das Tier nicht allein und unbeaufsichtigt in der Wohnung zu lassen. Er haftet für alle Schäden, die an Türen und Möbeln verursacht werden, nicht für die Verschmutzung der inneren und äußeren gemeinsamen Teile der Struktur mit Mängeln:
